Phòng cháy chữa cháy là hệ thống kỹ thuật bắt buộc đối với hầu hết công trình xây dựng tại Việt Nam, bao gồm hai thành phần cốt lõi: Báo cháy tự động (FA): Phát hiện sớm khói, nhiệt, ngọn lửa – cảnh báo tức thời, xác định chính xác vị trí sự cố Chữa cháy tự động (FF): Kích hoạt dập lửa ngay khi phát sinh – hạn chế tối đa thiệt hại về người và tài sản FA & FF là một trong những hạng mục MEP có tính pháp lý cao nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng nghiệm thu và đưa công trình vào hoạt động hợp pháp theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Với đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề PCCC và năng lực thi công chuyên sâu, INTECH M&E mang đến các giải pháp FA&FF tùy chỉnh — từ công trình dân dụng đến các dự án công nghiệp phức tạp — trọn gói từ thiết kế trình duyệt đến nghiệm thu và bảo trì dài hạn.
Dịch vụ cung cấp
Tư vấn & Thiết kế
Khảo sát hiện trạng, đánh giá rủi ro cháy nổ theo từng loại công trình.
Tính toán lưu lượng nước, chọn tác nhân chữa cháy phù hợp.
Lập bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ trình cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH phê duyệt.
Lắp đặt hệ thống báo cháy tự động (FA)
Trung tâm báo cháy địa chỉ hoá, đầu báo khói / nhiệt / lửa, nút nhấn khẩn cấp, chuông & đèn báo động.
Tích hợp BMS toà nhà, giám sát từ xa 24/7.
Lắp đặt hệ thống chữa cháy (FF)
Sprinkler (ướt, khô, pre-action), Hydrant trong nhà & ngoài nhà, khí sạch FM-200 / Novec 1230, Foam, CO₂.
Hệ thống bơm chữa cháy, bể chứa, đường ống áp lực.
Hệ thống thoát hiểm & Chiếu sáng sự cố
Đèn exit, đèn sự cố, biển chỉ dẫn dạ quang.
Loa phát thanh khẩn cấp theo kịch bản (Voice Evacuation System).
Nghiệm thu & Bàn giao pháp lý
Chạy thử toàn hệ thống, phối hợp nghiệm thu với cơ quan PCCC.
Bàn giao biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công, hướng dẫn vận hành.
Bảo trì định kỳ & Sửa chữa
Kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ (PPM) theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP.
Xử lý sự cố nhanh, đảm bảo hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng.
Tại sao nên chọn INTECH M&E
Làm chủ toàn bộ quy trình pháp lý PCCC
- INTECH M&E có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế PCCC, lập hồ sơ và làm việc trực tiếp với cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH từ thẩm duyệt đến nghiệm thu.
- Chủ đầu tư có một đầu mối duy nhất xuyên suốt dự án — không cần điều phối giữa nhiều bên.
Giải pháp được thiết kế theo đặc thù công trình
- Đội ngũ kỹ sư INTECH có kinh nghiệm thực chiến đa lĩnh vực
- Đảm bảo giải pháp FA&FF phù hợp với từng đặc thù — không áp dụng công thức chung cho mọi công trình.
Kiểm soát tiến độ và phát sinh từ giai đoạn thiết kế
- INTECH ứng dụng BIM để mô hình hoá hệ thống FA&FF trước khi thi công, phát hiện và xử lý xung đột với các hạng mục MEP khác ngay từ bản vẽ.
- Điều này giúp kiểm soát phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ bàn giao theo hợp đồng.
Thiết bị chính hãng, đủ điều kiện nghiệm thu
- Toàn bộ thiết bị được cung cấp từ các thương hiệu được Bộ Công an công nhận, kèm đầy đủ CO/CQ và phiếu kiểm định.
- Chủ đầu tư không đối mặt với rủi ro chậm nghiệm thu do vấn đề xuất xứ hoặc chất lượng thiết bị.
Tích hợp FA&FF với toàn bộ hệ thống kỹ thuật công trình
- INTECH có kinh nghiệm triển khai đồng bộ các hạng mục MEP, đảm bảo phản ứng đúng kịch bản khi sự cố xảy ra.
Cam kết bảo trì dài hạn sau bàn giao
- INTECH cung cấp gói bảo trì định kỳ với báo cáo kiểm tra đầy đủ sau mỗi lần thực hiện, kèm hỗ trợ kỹ thuật và xử lý sự cố kịp thời.
- Đây là cam kết vận hành bền vững, không chỉ là dịch vụ đi kèm hợp đồng thi công.
Năng lực tổng thể từ hệ sinh thái INTECH Group
- Là đơn vị thành viên của INTECH Group, INTECH M&E sở hữu năng lực đầy đủ về cơ điện, PCCC, điện và hạ tầng kỹ thuật.
- Chủ đầu tư có thể triển khai toàn bộ hạng mục MEP qua một đầu mối — không phụ thuộc vào các nhà thầu phụ bên ngoài.
Ứng dụng đa dạng lĩnh vực
Công nghiệp và nhà máy
Nhà xưởng sản xuất, phòng sạch, kho lạnh
Trung tâm thương mại
Văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn
Y tế
Bệnh viện, phòng phẫu thuật, khu vực lưu trữ hoá chất y tế
Dữ liệu & Công nghệ
Data center, phòng máy
chủ
Hạ tầng
Tầng hầm, bãi đỗ xe ngầm, hầm kỹ thuật
Dân dụng & Cao tầng
Chung cư, căn hộ, nhà cao
tầng
Quy trình triển khai dự án
Khảo sát & Tư vấn
Tiếp nhận yêu cầu, cử kỹ sư khảo sát thực tế công trình. Đánh giá rủi ro cháy nổ, xác định yêu cầu kỹ thuật và pháp lý cụ thể. Miễn phí, không ràng buộc.
Thiết kế
& Báo giá
Lập bản vẽ thiết kế FA&FF, lựa chọn giải pháp và thiết bị tối ưu. Lập bảng dự toán chi tiết, minh bạch. Trao đổi và điều chỉnh theo yêu cầu chủ đầu tư trước khi ký hợp đồng.
Thẩm duyệt PCCC
Nộp hồ sơ và làm việc trực tiếp với cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH. Theo sát tiến trình phê duyệt, bổ sung hồ sơ nếu cần cho đến khi được chấp thuận.
Thi công & Lắp đặt
Triển khai theo đúng bản vẽ được duyệt. Kiểm soát chất lượng từng hạng mục, phối hợp đồng bộ các hệ thống MEP trong công trình. Báo cáo tiến độ định kỳ cho chủ đầu tư.
Commissioning
& Nghiệm thu
Chạy thử và kiểm tra toàn bộ hệ thống theo đúng tiêu chuẩn trước khi mời nghiệm thu chính thức. Phối hợp với cơ quan PCCC hoàn tất thủ tục, lấy biên bản nghiệm thu.
Bàn giao & Bảo trì
Bàn giao hồ sơ hoàn công, bản vẽ as-built, tài liệu O&M đầy đủ. Đào tạo vận hành cho đội ngũ quản lý tòa nhà. Ký hợp đồng PPM, hỗ trợ kỹ thuật dài hạn sau bàn giao.
Khách hàng tiêu biểu
FAQ (Câu hỏi thường gặp)
FA (Fire Alarm) phát hiện và cảnh báo cháy. FF (Fire Fighting) can thiệp dập lửa. Hai hệ thống hoạt động độc lập nhưng phải phối hợp chặt chẽ để đảm bảo phản ứng đúng kịch bản. Hầu hết công trình theo quy định đều phải có cả hai – FA kích hoạt cảnh báo và kích hoạt FF theo phân vùng tương ứng.
Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, hầu hết công trình có diện tích sàn từ 300m² trở lên hoặc có nguy cơ cháy nổ đều bắt buộc trang bị hệ thống PCCC và nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng. Liên hệ INTECH để được tư vấn cụ thể theo loại và quy mô công trình của bạn.
Có. INTECH M&E có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế PCCC, tự lập hồ sơ và làm việc trực tiếp với cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH từ khâu thẩm duyệt đến nghiệm thu. Chủ đầu tư có một đầu mối duy nhất, không cần tự tiếp xúc với cơ quan nhà nước.
Nếu hệ thống không còn đáp ứng tiêu chuẩn hiện hành hoặc thiết bị đã xuống cấp, rủi ro không qua nghiệm thu định kỳ là rất cao. INTECH thực hiện khảo sát đánh giá hệ thống hiện hữu, đề xuất phương án retrofit tối ưu — nâng cấp đúng chỗ cần thiết, không thay thế toàn bộ không cần thiết.
PPM thường bao gồm: kiểm tra và vệ sinh đầu báo khói / nhiệt, kiểm tra trung tâm báo cháy và module, thử nghiệm nút nhấn và chuông báo, kiểm tra van và đường ống Sprinkler, kiểm tra bơm chữa cháy, nạp lại bình chữa cháy, đo đạc thông số vận hành và lập báo cáo. Tần suất từ hàng tháng đến hàng quý tuỳ hạng mục và yêu cầu pháp lý.
