Hệ thống đường ống và thoát nước (Plumbing & Drainage – P&D) là hạ tầng kỹ thuật nền tảng của mọi công trình xây dựng, bao gồm hai nhóm chính:
– Hệ thống đường ống: cấp nước sạch, nước nóng, nước công nghệ, PCCC và các đường ống kỹ thuật phục vụ sản xuất
– Hệ thống thoát nước: thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt, nước thải công nghiệp và thoát nước mưa bề mặt
Đây là một trong những hạng mục MEP có ảnh hưởng trực tiếp đến vệ sinh môi trường, an toàn vận hành và tuổi thọ công trình. Tùy theo đặc thù từng loại công trình, yêu cầu kỹ thuật về vật liệu, áp lực, lưu lượng và xử lý nước thải sẽ khác nhau đáng kể.
Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và năng lực thi công chuyên sâu, INTECH M&E mang đến các giải pháp P&D tùy chỉnh — từ quy mô dân dụng đến các dự án công nghiệp phức tạp.
Dịch vụ cung cấp
Thiết kế
& Thi công
Tính toán thủy lực, lựa chọn vật tư phù hợp.
Lập bản vẽ kỹ thuật và triển khai thi công trọn gói.
Ứng dụng BIM để phát hiện xung đột đường ống – kết cấu – MEP từ giai đoạn thiết kế, giảm thiểu phát sinh chi phí tại công trường.
Hệ thống
cấp nước
Cấp nước sinh hoạt, nước nóng trung tâm và nước công nghệ phục vụ sản xuất.
Trạm bơm tăng áp, bể chứa nước ngầm và mái.
Van điều áp, đồng hồ lưu lượng, hệ thống cách nhiệt chống đọng sương.
Hệ thống
thoát nước thải
Thu gom và dẫn thoát nước thải sinh hoạt, nước thải sản xuất đúng quy chuẩn QCVN.
Phân luồng nước thải công nghiệp – sinh hoạt – nước mưa riêng biệt.
Bể tách mỡ, bể lắng, bể tự hoại, trạm bơm nước thải.
Hệ thống
thoát nước mưa
Thu gom nước mưa mái, sân và bãi đỗ xe.
Tuyến cống ngầm thoát nước bề mặt, chống ngập úng khuôn viên.
Kết nối đấu nối với hạ tầng thoát nước đô thị theo quy hoạch.
Hệ thống đường
ống công nghiệp
Ống thép, inox, HDPE cho nước công nghệ, hơi nước, khí nén, hóa chất.
Đường ống nước tinh khiết (Purified Water) cho nhà máy dược, thực phẩm, điện tử đạt chuẩn GMP/WHO.
Thử áp, kiểm tra mối hàn NDT, bảo ôn và chống ăn mòn đường ống.
Cải tạo &
Nâng cấp hệ thống
Khảo sát, đánh giá hệ thống hiện hữu.
Retrofit đường ống, thay thế vật tư xuống cấp, tối ưu lại sơ đồ thủy lực.
Nâng cấp đáp ứng yêu cầu mở rộng sản xuất hoặc thay đổi tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bảo trì định kỳ & Sửa chữa (PPM)
Kiểm tra áp lực, nội soi camera đường ống, dò rò rỉ bằng thiết bị chuyên dụng.
Súc rửa, thông tắc, vệ sinh đường ống và bể chứa.
Lập báo cáo hiện trạng và đề xuất kế hoạch bảo trì.
Tại sao nên chọn INTECH M&E
Thiết kế tối ưu kỹ thuật
- Áp dụng phần mềm tính toán thủy lực chuyên dụng, đảm bảo áp lực và lưu lượng đúng yêu cầu tại mọi điểm sử dụng.
- Am hiểu tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế về hệ thống cấp thoát nước công nghiệp.
Thi công đúng tiến độ
- Quy trình thi công chuyên nghiệp, kiểm soát chặt chẽ tại công trường.
- Phối hợp đồng bộ với các hạng mục MEP khác — điện, HVAC, PCCC.
- Cam kết bàn giao đúng tiến độ hợp đồng.
Nghiệm thu chuẩn kỹ thuật
- Thử áp, thử kín, kiểm tra toàn bộ hệ thống trước khi nghiệm thu.
- Bàn giao hồ sơ hoàn công, tài liệu O&M đầy đủ.
- Hỗ trợ đào tạo vận hành cho đội ngũ quản lý của khách hàng.
Kinh nghiệm công trình đặc thù
- Có kinh nghiệm thi công hệ thống P&D cho nhà máy dược phẩm (GMP/WHO), thực phẩm, điện tử và khu công nghiệp
- Các công trình đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn vệ sinh cao hơn công trình thông thường.
Ứng dụng phần mềm
BIM
- Mô hình hóa hệ thống P&D trên nền BIM trước khi thi công.
- Phát hiện và xử lý xung đột đường ống – kết cấu – MEP từ giai đoạn thiết kế.
- Giảm thiểu phát sinh chi phí và rủi ro trên công trường.
Vật tư chính hãng, có kiểm định
- Chỉ sử dụng ống và phụ kiện từ các nhà sản xuất được chứng nhận, đầy đủ CO/CQ.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp từng môi trường — PPR, HDPE, inox 304/316, thép mạ kẽm — đảm bảo độ bền và an toàn vận hành lâu dài.
Hệ sinh thái One-Stop Service — INTECH Group
- Là đơn vị thành viên thuộc hệ sinh thái INTECH Group với đầy đủ năng lực về thiết kế, điện, PCCC và hạ tầng cơ điện.
- Một đầu mối, toàn bộ giải pháp, không phụ thuộc bên ngoài.
Ứng dụng đa dạng lĩnh vực
Công nghiệp và nhà máy
Đường ống công nghệ, nước làm mát, hơi nước, phân luồng và xử lý nước thải sản xuất
Dược phẩm & Thực phẩm
Đường ống nước tinh khiết (PW), nước WFI, inox vệ sinh đạt chuẩn GMP/WHO/FDA
Điện tử & Bán dẫn
Đường ống nước siêu tinh khiết (UPW), thoát nước hóa chất phân luồng, hệ thống đặc thù phòng sạch
Thương mại & Cao ốc
Cấp nước sinh hoạt, nước nóng trung tâm, thoát nước sàn vệ sinh và bếp, tích hợp hệ thống tiết kiệm nước
Y tế & Bệnh viện
Cấp nước vô khuẩn, thoát nước thải y tế phân luồng, xử lý sơ bộ trước khi đấu nối thoát chung
Kho lạnh & Logistics
Thoát nước sàn chịu tải trọng lớn, đường ống chịu nhiệt độ thấp, thoát nước xả đá và nước ngưng tụ chuyên dụng
Quy trình triển khai dự án
Khảo sát & Tư vấn
Tiếp nhận yêu cầu, cử chuyên gia khảo sát thực địa. Đánh giá nhu cầu cấp thoát nước, tư vấn giải pháp phù hợp.
Thiết kế kỹ thuật
Tính toán thủy lực, lập bản vẽ thi công. Phối hợp BIM clash detection với các hạng mục MEP khác. Lựa chọn vật tư, thiết bị tối ưu chi phí và kỹ thuật.
Thi công & Lắp đặt
Triển khai theo đúng bản vẽ được duyệt. Kiểm soát chất lượng từng hạng mục, đảm bảo an toàn lao động. Báo cáo tiến độ định kỳ cho chủ đầu tư.
Kiểm tra & Nghiệm thu
Thử áp, thử kín toàn bộ hệ thống. Đo đạc, xác nhận thông số vận hành đúng thiết kế. Phối hợp với chủ đầu tư và tư vấn giám sát hoàn tất thủ tục nghiệm thu.
Bàn giao
& Đào tạo
Bàn giao hồ sơ hoàn công, tài liệu O&M đầy đủ. Đào tạo vận hành và bảo dưỡng cho đội ngũ quản lý của khách hàng.
Bảo trì
định kỳ
Thực hiện PPM theo hợp đồng. Theo dõi hiệu suất hệ thống, xử lý sự cố kịp thời và lập báo cáo định kỳ.
Khách hàng tiêu biểu
FAQ (Câu hỏi thường gặp)
1. Hệ thống P&D gồm những gì và khác gì P&S?
P&D (Plumbing & Drainage) và P&S (Plumbing & Sanitary) thực chất là hai cách gọi khác nhau cho cùng một hạng mục — hệ thống cấp thoát nước trong công trình. Hạng mục này bao gồm: cấp nước sạch, nước nóng, nước công nghệ, thoát nước thải sinh hoạt, thoát nước thải công nghiệp và thoát nước mưa. Đây là hạng mục MEP bắt buộc đối với mọi loại công trình xây dựng.
2. Nhà máy sản xuất có cần hệ thống P&D riêng biệt so với công trình thông thường không?
Có. Nhà máy sản xuất — đặc biệt trong ngành dược phẩm, thực phẩm và điện tử — yêu cầu thiết kế P&D chuyên biệt: phân luồng nước thải công nghiệp – sinh hoạt – hóa chất riêng biệt, đường ống nước tinh khiết (inox vệ sinh, hàn quỹ đạo), xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn xả thải trước khi đấu nối ra ngoài. Intech có kinh nghiệm thi công cho các nhà máy đạt chuẩn GMP/WHO/FDA.
3. Thử áp là gì và tại sao bắt buộc phải thực hiện trước nghiệm thu?
Thử áp (Pressure Test) là quy trình bơm áp lực vào toàn bộ hệ thống đường ống sau khi lắp đặt và duy trì trong thời gian quy định để kiểm tra độ kín khít. Đây là điều kiện bắt buộc theo TCVN và yêu cầu nghiệm thu của hầu hết chủ đầu tư, giúp phát hiện và xử lý triệt để mọi điểm rò rỉ trước khi hệ thống đi vào vận hành — tránh sự cố tốn kém về sau.
4. Chi phí đầu tư hệ thống P&D phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Các yếu tố chính gồm: quy mô và tính chất công trình, loại vật liệu ống (PPR, HDPE, inox, thép…), yêu cầu kỹ thuật đặc thù (áp lực cao, môi trường hóa chất, tiêu chuẩn GMP…), mức độ phân luồng nước thải và phạm vi dịch vụ (chỉ thi công hay trọn gói thiết kế + thi công + bảo trì). Liên hệ Intech để được khảo sát và báo giá chi tiết.
5. Bảo trì định kỳ hệ thống P&D gồm những hạng mục gì?
PPM hệ thống P&D thường bao gồm: kiểm tra áp lực và lưu lượng, vệ sinh bể chứa, kiểm tra và bảo dưỡng máy bơm – van – đồng hồ, súc rửa đường ống cấp nước, thông tắc hệ thống thoát nước, kiểm tra bể tách mỡ – bể tự hoại, nội soi camera đường ống, và lập báo cáo hiện trạng. Tần suất từ hàng tháng đến hàng quý tùy loại hạng mục.
